来源：中国文化报

没有黄山，黄山市便不是黄山市。同样，没有古村落、古民居，黄山市依然不是黄山市。那些粉墙、黛瓦和高耸的马头墙，那些精美绝伦的砖雕、木雕、石雕……它们是黄山市的一张文化名片，是徽州文化的“活化石”。

然而，在城镇化快速发展的今天，古村落、古民居保护面临挑战。如何让它们得到延续并仍“活”得有尊严，黄山市一直在探索其路径。

政府主导留住徽州文化载体

　　老宅子修缮一新，其内黄梅戏悠扬，这是尚义堂给人的第一印象。这座位于黄山市徽州区唐模村的古民居建于明正统年间，是明英宗为表彰唐模许氏家族的许怀显捐资戍边而修建。

　　“几年前，这座房子木结构腐朽严重，存在诸多安全隐患。”徽州区文广新局副局长许世家说，列入“百村千幢”工程后，尚义堂得到全面修缮，现在开辟成供游人体验徽州文化的展示馆。

　　让尚义堂得到新生的“百村千幢”工程，是黄山市2009年至2013年实施的古村落、古民居保护工程。随之，2014年，在“百村千幢”工程的基础上，黄山市开始实施徽州古建筑保护工程。两项工程共投入资金近80亿元，完成了101个古村落的规划编制，提升整治了40个古村落，近1500幢古民居得到保护，包括许村江根水宅、屏山村陈周友宅、宏村敦厚堂等。

　　然而，黄山古民居保护仍面临着资金与产权之困。歙县文物局局长黄水山说，以歙县为例，2015年，歙县古村落、古民居保护得到5亿多元资金支持，但现在歙县需要修缮的古建筑有3000多处，而修缮一处古建筑少则几十万，多则几百万，将其全部修缮完成需要近30亿元。“只能将保护修缮工作提上日程，一步一步向前推。”他说。

在呈坎村，有一处古民居大门紧锁，透过门缝可看到，屋内堆满柴草，房梁已经腐烂不堪，摇摇欲坠。“这是列入国家文物局古村落保护试点一期工程的项目，修缮资金早已到位，但是其中一家产权人不同意修缮，现在还在做产权人的思想工作。”许世家说。

多方参与让更多古民居得到利用

　　“保护下来了要怎么用？”走访中，这是黄山市各级文物部门负责人一直在念叨的问题。他们是怕投入大量资金修缮的古建筑陷入“维修—关门保护—维修”的怪圈。

　　为了拓宽古建筑保护利用的渠道，黄山市近几年相继出台了《古村落保护利用暂行办法》、《黄山市徽州古建筑保护利用招商引资暂行办法》、《古民居原地保护利用产权转让管理暂行办法》等10个规范性文件，探索认租、认领、认购等方法化解资金难题。“为保护古村落、古民居，市级政府出台10个规范性文件，这是不可想象的。”黄山市文化委总工程师胡荣荪说。

　　9月11日，碧山村的午后特别安静。在村子深处，一座由清代建筑启泰堂改造成的碧山书局分外显眼，而在2013年之前，它还是一处破烂不堪的堆放着杂物的老宅子。2011年书店创始人钱晓华来到碧山并喜欢上了这里，经过两年多与当地相关部门的沟通，认租了这处老房子，并花100多万元进行了修缮。同在碧山村的另一处由古民居改造成的理农馆是广东企业家欧宁从居民手里购得，进行修缮后被改造成咖啡馆。据黄山市文化部门统计，目前黄山市认租、认领、认购古民居将近500幢，且另外38幢的产权转让信息已在相关平台发布。

　　“文保单位严格按照《文物保护法》的相关条款进行保护利用，所有‘三认’的都是非文保单位的普通古民居。”胡荣荪说，现在还住在老房子里的都是经济比较贫困的居民，他们根本无力出资修缮古建筑。“我们不管产权在谁手里，谁在使用，目的就是想把古建筑保护下来，当然，‘三认’后的古民居的修缮和使用，都要经过文物部门的批准。”他说。

　　现在让胡荣荪苦恼的是，《土地管理法》规定农村的土地只能在村集体间转让，使得认购受很大限制。黄山市出台的《古民居原地保护利用产权转让管理暂行办法》探索“曲线救村”，即先让村集体土地转换成国有土地，再将其转让给投资人，但手续、程序都比较复杂。

　　“每个村认购数量控制在5%之内，否则会影响原生态的村落文化。”胡荣荪同时也表示。

致力提升把更多古村落呈现给大家

　　保护利用好古村落，自然会吸引大量的游客前来参观，而走在旅游发展前列的西递、宏村，一些问题已经开始凸显。“西递、宏村旅游发展过度了，原汁原味徽州古村落的味道已难觅。”在许村内，来自河南的刘先生表示。

　　确实，9月11日的宏村，虽然还不是周末或者节假日，游客已经络绎不绝。其内临街的房子多数已被改造成店铺，进行经营活动。西递、屏山村等村落也是类似的情形。

　　但这只是游客眼中的西递、宏村。对于当地的居民来说，这是实实在在的生活。理农馆的服务员是碧山村的居民，她对记者表示，这份收入让她能够留在村里照顾老人孩子，不至于外出打工。刘先生在西递村祖上传下来的宅子里开了一家茶叶店。交谈之间，他不时地表示着“没有这老宅子，就没有这份收入，所以要按文物部门的要求保护好老宅子”的想法。

　　然而，日益增长的游客带来的问题不容忽视。“游客过多，会导致文物建筑的损毁，而且客栈、旅馆的经营，也会带来一些安全隐患。”胡荣荪坦言。他希望，在黄山市提升推介其他古村落的努力下，西递、宏村等村落的游客可以得到分散。

　　同时，村落的安全建设也提上日程。在宏村，记者碰到了黟县文物局局长倪国强，他正在带着工作人员挨家挨户调查，着手宏村安全安防系统的建设。“这个系统建立之后，任何安全隐患都会得到及时反馈和解决，但是具体实施起来很复杂，比如有的居民就是不愿意安装相关设备，需要一次次上门沟通。”他说。

　　“现在很多方法只是进行探索，希望在目前的形势下保住更多的古村落、古民居。”采访中，胡荣荪一再表示。

（作者：李佳霖 乔国良）

（责任编辑：陈蓓）